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板块异动 | 多个城市推出二手房“带押过户” 房地产服务板块异动拉升

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智通财经APP获悉,10月19日,受多个城市推出二手房“带押过户”消息影响,A股房地产服务板块异动拉升,截至发稿,中天服务(002188.SZ)一度涨停,天房发展(600322)(600322.SH)、国创高新(002377)(002377.SZ)、三湘印象(000863)(000863.SZ)等股拉升跟涨。

据证券时报网:近段时间以来,全国多地推出“带押过户”的二手房交易新模式。有业内人士表示,“带押过户”模式为买卖双方节省了费用、时间,提升了交易安全性,或有利于活跃各地二手房市场。市场消息指出,有惠州市民询问“惠州目前是否有在规划实行二手房带抵押过户的政策”,惠州市住房和城乡建设局做出回应,在惠州民意直通车平台看到,惠州住建局做出回应的内容为:目前惠州住建局联合相关部门正在就二手房贷抵押过户业务进行系统开发,新功能拟于近期上线。

据不完全统计,今年8月份以来,已有广州、深圳、珠海、昆明、南京等十多个热点一二线城市出台“带押过户”新政或已实际执行。与此同时,在目前全国已实行“带押过户”政策的城市中,各城市均采用了如担保、公证提存等方式确保交易、抵押安全。而在近日,郑州市自然资源和规划局、郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市金融工作局等7家单位,联合发出《关于印发郑州市存量房带押过户工作实施方案的通知》,提出今年11月开始,逐步全面推广“带押过户”模式。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,这是一个二手房交易过户和登记的政策,其实也是二手房加快流通和交易的政策,此类政策背后体现了降低二手房交易成本、活跃二手房的政策创新思路,对于全国二手房市场的政策也有启发。

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