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LP6一房户670万易手

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【明报专讯】将军澳日出康城海茵庄园快将开售,区内录得一宗高价二手成交。中原地产高级分区营业董事伍锦基表示,将军澳日出康城LP6一房户最新以670万元易手,单位为5座高层L室,实用面积307方呎,实呎21,824元,成交呎价为屋苑次高。

原业主在2018年10月以571万元购入物业,3年额印松绑期满后随即放售,最初叫价700万元,终减价30万元或4%后易手,转手获利赚约99万元,物业升值约17%。

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另屯门有业主计划移民,减价沽出屯门市广场物业。祥益地产区域董事袁思贤表示,有关单位为4座高层F室,实用面积392方呎,2房间隔在早前以600万元放售,获外区客垂青,认为单位自住投资两皆宜,双方议价后减价20万元或3%、以580万元成交,实呎14,796元。

屯门市广场580万成交

袁氏续称,上述单位市值月租约1.3万元,即买可享租金回报约2.7厘。原业主2010年以约188万元购入物业,持货约11年,转手帐面获利392万元,物业升值逾2倍。


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    2021-11-11 00:03:17 

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